Philippe Starck apareció vestido como un rockstar, con una chaqueta negra y pantalones con pedazos de colores en forma vertical. Su estilo se fusionó en un escenario de vegetación, con una pantalla gigante donde se proyectaba YOO Guayaquil. Es una edificación que parece elevarse entre las nubes, junto al río Guayas. El diseñador francés mundialmente conocido, creador del concepto 'yoo', lo definió como una aldea vertical de forma moderna, con un diseño retromoderno que rescata las raíces de la ciudad.
YOO Guayaquil es el segundo proyecto urbanístico de Uribe Schawarzkopf que se levantará en Puerto Santa Ana. La nueva estructura tendrá 176 metros de alto, 46 pisos, y 580 departamentos. Además, dos pisos serán destinados para restaurantes tipo gourmet o deli, tendrá áreas de spa, piscina, lounge, spa de mascotas, gym para niños, zona de barbacoas y otras amenidades. La inversión ascenderá a US$ 150 millones y generará 3.000 plazas de empleo directo e indirecto. La preventa comenzó este 18 de mayo de 2023 con el lanzamiento del proyecto en Guayaquil y la presentación del departamento modelo. El evento se realizó junto a los terrenos donde se construye The Hills, cuatro torres de uso mixto, que es la primera inversión del grupo en el Puerto Principal. También está en planes un tercer proyecto en Samborondón.
Tommy Schwarzkopf dijo que YOO es alrededor del edificio número 200 que construyen en 50 años de operación de la constructora en Ecuador.
Starck destacó la “verticalidad que es parte del ser humano” y el detalle de los arcos, en el diseño, que rescata una característica en la arquitectura tradicional de Guayaquil. Y dijo que la gente debe volver su mirada al río Guayas.
Joseph Schwarzkopf, ejecutivo de la constructora, explicó que será una sola torre de uso de vivienda, no tendrá oficinas. Pero sí una plaza de restaurantes que se trabajará con el grupo quiteño Z. También destacó que YOO se levantará junto a un área denomina Paseo del Río, que es un proyecto de 3,4 hectáreas de áreas públicas a cargo del Municipio Guayaquil. Incluirá un malecón amigable con el ambiente, con camineras y otros espacios al aire libre. “Sin este tipo de obra pública no se pueden desarrollar estos proyectos y eso hace que este lugar sea el más apetecido de la ciudad, por su ventaja de estar frente al río y creemos que el desarrollo debe darse ahí. Nos encanta. Por eso decidimos este proyecto de una sola torre. Lo especial es que hemos trabajado duro y hemos traído a uno de los diseñadores más importantes del mundo”.
Según el ejecutivo, Puerto Santana es el sector con el precio de arriendo más alto en el país, ya que antes era la República del Salvador, en Quito, y con una ocupación del 100 %. El costo de alquiler está entre US$ 18 a 20 el m2. En la capital llega a US$ 14.
La nueva construcción está prevista que arranque en febrero de 2024 y la fecha de entrega sería el cuarto trimestre de 2027. Todo dependerá de la velocidad de las ventas y que se llegue al punto de “equilibrio financiero”. El costo promedio en YOO Guayaquil es US$ 2.850 el m2. Los costos van desde US$ 2.500 el m2 hasta US$ 3.500, dependiendo del piso y la ubicación. Los tamaños de los departamentos van desde 35 a 40 m2 hasta 150 m2. “El edificio tiene una empatía con la tradición guayaquileña, a través del diseño de los arcos, es un edificio moderno, pero que mantiene las raíces de la arquitectura local”, señaló Schwarzkopf. (I)
