Casole La Dolce Vita se levantará sobre una roca en el punto más alto y central de la zona de La Aurora, en el cantón Daule. Tiene una vista panorámica infinita y espectacular. Alrededor se puede observar el serpenteo del río Daule, el extenso desarrollo urbanístico del sector, los grandes centros comerciales. También se alcanza a divisar el río Guayas.

Casole está ubicado en el km 10 de la vía León Febres Cordero, que conecta a los cantones Samborondón, Daule y Guayaquil. Es el proyecto más reciente de la constructora ecuatoriana Uribe Schwarzkopf, en alianza con la empresa Eslive, de la familia Sonnenholzner, que decidió diversificar sus inversiones en el sector inmobiliario. 

Tendrá tres etapas que incluye áreas de viviendas y comercial. La inversión ascenderá a más de US$ 130 millones y generará más 2.000 plazas de empleo de forma directa. 

La primera etapa será de tres torres de condominios de siete pisos y tendrá 70 departamentos. Y en la parte superior se construirán 11 casas, que estarán a 20 metros de altura. Y desde este viernes 24 de noviembre de 2023 ya salió a la venta.

En los diseños se muestra una construcción moderna rodeada de vegetación, que interpreta una villa de la costa del Mediterráneo. Incluirá Plasole, de tres o cuatro pisos, que será una plaza comercial, con restaurantes y oficinas que también comenzó a comercializarse. 

Joseph Schwarzkopf, presidente de la constructora, explica por qué se llama Casole La Dolce Vita. “Cuando hacíamos los estudios de la arquitectura del proyecto nos acordamos de la costa de Italia que tiene una roca similar y las casas están pegadas a las rocas, y pensamos 'por qué no hacemos edificios de departamentos', y el área para las necesidades que tienen los usuarios, áreas comunales. En lugar de hacer casas a nivel de la calle, las hacemos en la huella del techo, y eso le da un toque a la arquitectura e identidad propia”. Habrá una edificación junto a los condominios que tendrá zona de amenidades, canchas de padel, cine, bolos, entre otros, que será usada por la gente “de la montaña” que quiera hacer todo en el mismo lugar.

Según la constructora, “las casas que simulan flotar sobre las torres, tocando el cielo, son los conceptos fascinantes que desafían las convenciones tradicionales de la vivienda y la construcción”. Es una propuesta innovadora y creativa que se adapta a los criterios de urbanización, y propone la integración estética entre departamentos drive in -estacionamiento a la puerta de la casa-, las torres y las casas, que a su vez llevan incorporados espacios con terrazas, jardines y otras características que aprovechan al máximo la vista panorámica.

Schwarzkopf señala que se quiere aprovechar la vista panorámica, por eso el contorno de los departamentos son hacia afuera, y hacia el centro los parqueadores que conectan directamente con los departamentos. Los departamentos tienen un costo desde US$ 80.000 que se pueden financiar hasta 40 meses plazo. 

Es el tercer proyecto del grupo Uribe Schwarzkopf que se levantará en la zona metropolitana del Gran Guayaquil, después de The Hills y Yoo, que se levantan en Puerto Santa Ana. 

Otto Sonnenholzner y su padre Ramón Sonnenholzner Sper también estuvieron en el evento de lanzamiento del proyecto. El exvicepresidente de la República explicó que, en septiembre 2018, su familia hizo una inversión en la compra del terreno de 15 hectáreas, pensando en el desarrollo inmobiliario. Pero en esa misma época fue elegido para la función pública y le tocó trasladarse a vivir en Quito. Fue ahí cuando conoció el concepto de los proyectos que desarrolla Uribe Schwarzkopf y su contribución al desarrollo positivo de las ciudades. 

“Ellos marcan arquitectónicamente hitos en Quito, con tantos proyectos desde hace 50 años, y es una buena noticia que hayan puesto su mirada en Daule, y es una buena noticia que los dos apellidos más difíciles del Ecuador se hayan unido en una sociedad, y es una buena noticia que este sea el primer proyecto que los ciudadanos observen cuando ingresen a la ciudad”, dijo Otto Sonnenholzner, arrancando las sonrisas de los presentes. 

Explicó que su familia por más de 20 años ha venido realizando inversiones en el sector logístico e industriales. 

En el evento también se destacó la predisposición del alcalde de Daule, Wilson Cañizares, de “abrir las puertas a la inversión”. El funcionario municipal calcula que, en los primeros cuatro años de su gestión, y en estos primeros seis meses, tras su reelección, suman más de US$ 1.300 millones en inversiones privadas en urbanizaciones y centros comerciales. (I)